Участок в ипотеку

Если вы хотите построить дом, ограничены в средствах, и нет денег на покупку земельного участка, то наилучшим решением будет приобретение участка земли в ипотеку.

Более того, купить участок без подряда в ипотеку это удобнее чем купить участок с домом. Вы сами сможете заниматься строительством своего дома, учесть все пожелания планировки, отделки, стилистического решения, а также обустраивать свой участок.

Купить большой участок земли недорого в ипотеку и начать строить дом своей мечты вы можете уже сейчас!

Все предлагаемые нами объекты — участки от собственника, напрямую, без посредников! Вы можете позвонить нам и договориться о просмотре в удобный для вас день.

Земельная ипотека появилась на российском рынке относительно недавно, как и любой ипотечный кредит — ипотека на землю требует залога, которым является земельный участок.

Земельный участок, который планируется взять в залог, должен соответствовать некоторым критериям (общие требования банков):

• расстояние от города не более 30 км (у отдельных банков – до 75 км);
• земля не должна относиться к заповедникам, национальным паркам, водоохраной и резервной зоне;
• продавец участка должен быть его собственником и иметь план участка;
• участок не должен находиться в обременении.

Большим доверием у банков пользуются участки, где имеются вода, свет, газ, канализация. Если рядом находятся лес, река или озеро, то это будет дополнительным плюсом в рейтинге привлекательности земельного участка.

В случае одобрения, первоначальный взнос будет составлять, в большинстве случаев, не менее 20%. Кредит обычно выдаётся на срок от 10 до 25 лет

Заёмщик должен соответствовать ряду требований:

• Возраст на момент предоставления кредита на покупку земли – от 21 года.
• Возраст на момент погашения кредита – 75 лет.
• Рабочий стаж – от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года совокупного стажа за последние 5 лет. Данное требование не распространяется на получающих зарплату на карту банка.
• Количество созаёмщиков по земельной ипотеке не может превышать 3-х физических лиц. Их совокупный доход влияет на размер выдаваемого кредита. Супруг (супруга) титульного созаёмщика в любом случае, независимо от платёжеспособности и возраста, является созаёмщиком (исключением является случай присутствия действующего брачного контракта).

Документы необходимые для рассмотрения кредитной заявки:

• Заявление с анкетой.
• Паспорт заёмщика (созаёмщиков, поручителей, залогодателя – если есть) – предъявляется.
• Справки с места работы и иные подтверждающие уровень доходов для заёмщика и созаёмщиков (исключение – заёмщик получает зарплату на карту этого банка).
• Документы на землю.
• Документы на залоговое имущество (если такое имеется).
• Документы об уплате первоначального взноса.

По усмотрению банка этот перечень документов может быть изменён.

Комментарии закрыты.

Яндекс.Метрика